Se vende la patagonia 60.000 hectáreas - informes en nuestra oficina en españa

Referencia: S92048127

60.000 Ha COSTA DE RIO CHUBUT

ESTANCIAS TOTALMENTE ARMADAS PARA CARGAR HASTA 10.000 LANARES, A TRANQUERA CERRADA CON TODO LO EXISTENTE.

DISPONEMOS DE LINDERO PARA AMPLIAR HASTA 80.000 HA

UBICACIÓN
Valle del Río Chubut
las plumas . Provincia de Chubut
A 200 Km de Trelew por ruta 25 asfaltada
A 70 Km de la ruta 25 se ubica el casco alto
Frente a la ruta 25 y al RIO CHUBUT
CAMPO MUY PROTEGIDO PARA ACCEDER

DESCRIPCIÓN
A orillas del Río Chubut, en un paisaje fabuloso que conjuga la piedra con el verde de los árboles, las praderas y el Río Chubut, se ubican estas tradicionales estancias ideales para la cría ovina y bovina y para el desarrollo de riego, en los valles, para alfalfares de engorde, frutales, fruta fina y forestación.
Las vistas son fabulosas, las rocas forman grandes paredones y montañas donde es posible descubrir todos los caprichos de la naturaleza y la erosión.
Se avistan especies diversas de aves y mamíferos en estado salvaje, y especialmente bosque petrificado, con la particularidad de haberse encontrado huesos dinosaurio.
Esta propiedad tiene la particularidad de tener un excelente reparo a los vientos por los grandes paredones rocosos que cuidan de los vientos del oeste y cuenta con una extensión de 12 km sobre el río con grandes valles aptos para el riego.
Pequeños bosques de árboles de mediano porte le otorgan reparo y contribuyen al paisaje en contraste con la piedra y el río.
Los valles cuentan con una excelente aptitud para la agricultura destinada a la obtención de forraje de invierno como la alfalfa y además, la posibilidad de realizar producción de fruta fina aprovechando el riego para crear cortinas contra el viento y sistematización en grandes extensiones planas.
También cuenta con la posibilidad de fraccionar y dividir en parcelas menores de gran valor inmobiliario, que podrá satisfacer un sector del mercado de buen poder adquisitivo y representa ello un excelente oportunidad comercial de desarrollo
Es atravesado por varios riachos, surgentes y ojos de agua entre ellos el arroyo Perdido que desemboca en el Río Chubut.
Receptividad hasta 10.000 lanares.
Importantes yacimientos entre ellos Piedra Toba en escama.-

MEJORAS
EXCELENTE INFRAESTRUCTURA UNICA EN LA ZONA.
Todas en funcionamiento y buen estado de conservación
Alambrados y caminos internos.

Un casco en parte alta del campo con:
Casa
Casa peon
2 galpones
Corrales

Un casco sobre la vera del Río Chubut con:
1 casa nueva
1 Galpon
Herramientas
Corrales
700 ha para sistematizar fácilmente de valle
14 ha ya desarrolladas con alfalfa con obras de infraestructura

3 Cascos adicionales distribuidos en el resto del campo con mejoras ganaderas.

DISTRIBUCIÓN DE AGUA EN TODO EL CAMPO

Transferencia de Sociedad Anónima sin movimiento solo propietaria de los inmuebles, permitiendo baja significativa de costos.

COMISIÓN COMPRADOR 3% + IVA

MIJAS COSTA, MALAGA (España)

Precio: a convenir