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Se vende desde marbella - 5.000 hectáreas ganaderas en argentina-

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Precio:  1.700.000 eur.
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Zona Ganadera de Argentina 5.000 hectáreas con facilidades de pago

Información en España-

• Departamento Gral. Conesa, Pcia. de Río Negro
• A 40 Km. de Guardia Mitre
• A 85 Km. de La Ruta Nacional 3 Sur.
• A 980 Km. de Buenos Aires.

Características


✓ Muy buen campo Mixto con 60 % de la superficie total desmontada apta para la implantación de pasturas y la siembra de cultivos de cosecha,
✓ Correspondiendo el resto a monte bajo producto de rebrote, para ganadería.
✓ El Establecimiento cuenta con agua de buena calidad a una profundidad de 38/40 metros.
✓ Se ubica dentro de la zona de secano sur de Pcia. de Buenos Aires-norte de Pcia. de Río Negro,
✓ Es un área mixta, agrícola ganadera, donde la agricultura se concentra en la producción de trigo avena, centeno y la explotación ganadera se basa principalmente en cereales invernales,
✓ El cultivo más importante de la zona es el trigo, seguido por la avena para pastoreo,
✓ Se aprovecha también las áreas cubiertas con monte natural para el ganado.

La producción ganadera vacuna esta orientada a realizar cría y cría combinada con recría, y ciclo completo en algunos establecimientos.


Climáticamente es una región semiárida-árida, siendo el régimen promedio histórico de lluvias de 400 mm anuales, presentándose los máximos valores en los meses de febrero-marzo y en septiembre-octubre.

El periodo libre de heladas es de 240 a 260 días, siendo el riesgo de heladas tardías mayor en el mes de octubre y principios de noviembre.

La temperatura media anual ronda los 12ºC.


Situación productiva actual del campo

CAMPO ARRENDADO AÑO A AÑO PARA SIEMBRA DE FINA PASTURAS Y CARGA HACIENDA HASTA 600 MADRES.

AlArrendatario debe otorgársele 60/90 días para liberar el campo en caso de venta..

En relación a la producción agrícola, en el establecimiento se siembra trigo, avena y cebada, siendo el rinde promedio de trigo de 1.800 a 2.000 Kg./Ha en años de pluviometría normal.

Mejoras

⁃ Casa Principal con 4 dormitorios, baño a reciclar.
⁃ Casa de personal
⁃ 1 Galpón de 10 x 8 metros
⁃ Corrales, manga y embarcadero en buen estado
⁃ 9 lotes divididos por alambrado interno en buen estado, algunos de ellos divididos por alambrados eléctricos para facilitar la rotación de los animales.
⁃ 6 molinos con 7 tanques australianos de 70.000 litros cada uno y aguadas en todos los lotes.
⁃ Alambrado Perimetral en buen estado en General La luz se provee por molinos eólicos.


Ubicación: MARBELLA, MALAGA (España)


Precio: 1.700.000 eur.

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