Se vende finca rustica en villanueva de la vera poligono 3 parcela 377
Precio:  180.370 eur.

En las primeras estribaciones de la Sierra de Gredos, entre Villanueva de la Vera y Madrigal, se encuentra una finca rústica de casi 2 hectáreas de terreno (18.037 metros cuadrados). Dispone de calificación urbanística con la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar aislada de hasta 1803 m2, ya que la edificabilidad es de 0,1m2/m2. Cuenta con vegetación y árboles autóctonos de la zona ( jaras, olivillas, brezo, madroños, encinas, sauces, tomillo, espinos, escoberas, robles, pinos, alcornoques…). El agua transcurre por toda la linde a través de un arroyo y consta de un pozo artesano en construcción. Toda la finca se encuentra vallada, con postes de madera tratados en autoclave cilindrado a 8, con malla cuadrada de 15x15 cms. y altura de 130 cms. La luz de red se encuentra a menos de 500 metros de la finca, aunque recomendamos la opción de energía solar. Se entrega con una construcción mueble de 30m2 (antiguo contenedor marítimo de 40 pies rehabilitado ) para uso particular ( casa de aperos, almacén, vivienda ¿? ) en acabado a elegir. La carretera llega a la puerta de la finca, no se necesita 4x4 para llegar, ni transcurrir por caminos no asfaltados. En tramitación para conseguir la calificación de suelo “ecológico”.
La referencia catastral de la finca es 10216A003003770000FO, situada en el polígono 3 parcela 377, enclave 74, paraje Juan Rasero, Villanueva de la Vera, Cáceres, con uso local principal Agrario ( modificable ).
Se encuentra a una distancia de 10 metros del Canal de Riego de C.H.T. y a unos 1000 metros del río Tiétar.
A 10 minutos en coche del centro de los pueblos Madrigal de la Vera y Villanueva de la Vera, donde encontramos colegios, farmacias, supermercados, hoteles, restaurantes, cajeros automáticos, talleres, etc…
A 10 minutos de las gargantas, charcos, ríos, cascadas y piscinas naturales de la Vera, como Alardos o Gualtaminos.

Situada a unos 200 kms. del centro de Madrid, se puede visitar cualquier dia del año por cuenta propia, si desea una cita concertada estaremos encantados de acompañarles.
El precio de venta es de 180.370 euros ( 10 euros/m2 ) y de alquiler es de 400 euros mensuales ( opción de compra disponible ).
Somos particulares, no somos agencia inmobiliaria. Precios negociables. Saludos.


Ubicación: Villanueva de la Vera, Cáceres (España)



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