Se vende 900 hectáreas con olivos en argentina - pago fraccionado

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900 HA OLIVARES EN CHILECITO

900 Ha OLIVARES EN CHILECITO

EL MEJOR OLIVAR, ARMADO DE PRIMERA DESDE SU NACIMIENTO PARA COSECHA MECANIZADA.

UBICACIÓN
Vichigsta - Valle Antinaco
Departamento de Chilecito - La Rioja
A 1 km de Ruta Nacional 74 (Km 1.182,5)
A 40 km de Chilecito
A 150 km de La Rioja Capital
A 1200 km de Buenos Aires

DESCRIPCIÓN
Olivar en creciente producción, con capacidad para seguir implantado, ubicado en un área con reconocidas condiciones agroclimáticas (sanidad, suelos, proveedores, servicios e insumos, transportes, maquinarias, rutas, etc) de la provincia de LA RIOJA.- El clima seco (100 - 110 mm de lluvia anual) y la altitud (800/1100 msnm) le proporcionan a la región un excelente nivel de sanidad que se refleja en la calidad de fruto del olivo. La unidad productiva cuenta con un esquema multivarietal (Arbequina, Picual y Hojiblanca) que permite obtener un excelente aceite si se destinan para ese fin, ya sea como un aceite de corte conformando un blend con las 3 Variedades ó bien comercializarlas como varietales. Se puede también destinar a consumo en fresco (conserva), los años que el mercado lo demande las Variedades Picual y Hojiblanca, parcial ó totalmente, y con la variedad Arbequina elaborar aceite. Lo que se quiere remarcar en este punto es la versatilidad del esquema varietal plantado.
La aplicación de cosecha temprana para la mayor parte de la plantación, es una constante, haciendo pleno énfasis en la calidad y cualidades del aceite obtenido. La mecanización facilita la continuidad de la cosecha y logística del fruto, logrando minimizar el tiempo en que este es procesado, preservando así, la integridad del aceite contenido. Para la COSECHA MECÁNICA se aplican en forma complementaria dos tipos de tecnologías, logrando la extracción de frutos verdes en óptimas condiciones.
Posee superficie aprovechable tanto para la expansión de la misma producción como de actividades productivas ideales para la zona como ser: vitivinicultura (para vinificar, para elaborar pasa de uva ó mosto sulfitado ó concentrado), producción hortícolas (tomate, pimiento, ajo, cebollas, etc), producción de semillas (varias), nogal, pistacho, pecan, granadas (consumo fresco ó mosto), cultivos aromáticos (orégano, lavanda, etc.), entre otros.-

SUPERFICIES
Con /Plantación de olivos : 262,6 has.
Desmontadas para implantar: 237,4 has.
Campo Natural : 403 has.
Marco de Plantación : 8 mts. entre hileras x 4 mts. entre plantas (312,5 ptas. x has.). Este marco de plantación y las variedades implantadas se adaptan para cosecha mecánica en cualquiera de los dos sistemas:
- Cabalgante (Colossus)
- Por vibrado (side by side) al igual que la poda en el futuro, tanto de altura (Toping) como lateral.-

Variedades Implantadas: Picual (frutado intenso, ligeramente picante), Hojiblanca (frutado intenso, picantes y amargo)
Arbequina : 140,2 has. - Destino : Aceite
Picual : 75,2 has. - Destino : Doble propósito
Hojiblanca : 47,2 has. - Destino : Doble propósito

PRODUCCIÓN ALCANZADAS A LA FECHA
Año 2010 : 215 Tn. (Solo Arbequina, no incluye Picual ni Hojiblanca)
Año 2011 : 792 Tn. (Arbequina y Picual, no incluye hojiblanca)
Año 2012 : 1.110 Tn. (No incluye Hojiblanca)
Año 2013 : 1.600 Tn. (Incluye las tres variedades)

PRODUCCION MEDIA ESTIMADA
Año 2014 : 2.500 Tn. - Año 2015 : 3.350 Tn.

MEJORAS y Maquinaria Incluída
Sistema de Fertirigación : Presurizado por Goteo.
Sistema de Control de riego : 2 (dos) equipos Phitec (Israelí) compuesto por dos dendrómetros (tallo y fruto) y tres zondas para monitoreo de humedad de suelo y solución salina ubicadas a distintos niveles de profundidad.
6 (seis) Perforaciones: a la fecha operando 4 (cuatro) con electrobombas sumergibles de 100 HP con sistema de filtrado mediante hidrociclones y ventury para infección de fertilizantes líquidos, las dos perforaciones restantes en condiciones de uso inmediato previa instalación de electrobombas y demás accesorios. Todas las perforaciones en uso están interconectadas. Una séptima perforación en construcción a la fecha. A partir del mes de Septiembre 2013 se contará con una nueva Perforación.
Línea eléctrica: 4.800 mts. de línea eléctrica de MT, de 13,2, con postes de maderas creosotados (Reglamentarios aprobados por Edelar SA) y 7 (siete) subestaciones bi-postes (cemento) con transformadores de 160 Kwa.
Casa Vivienda Encargado: consta de dos dormitorios c/placares, baño, comedor, cocina y cochera: 135 mt2. Antigüedad: 5 años.
Casa-Oficina : consta de salón oficina, kichenette, baño, dormitorio c/placard : 130 mt2. Antigüedad: 5 años. Equipada con aire acondicionado, frío-calor.
Galpón - Taller : de 300 mt2, c/techo parabólico, con división p/taller y entrepiso para depósito, se suman dos galerías laterales de 270 mt2. En el extremo sur del galpón en cuestión se encuentran: comedor-cocina para el personal de 60 mt2 totalmente equipado y Baños (damas y caballeros) de 60 mt2. Toda la construcción descripta tiene una de 5 años.
Depósito de combustible : Tanque según normas de 5.000 lts. de capacidad con surtidor para carga y registro total y parcial.
Sistema de agua p/servicio: Tanque elevado de 20.000 lts. asistido p/perforación con electrobomba de 15 m3/h
Máquinas y Herramientas :
1 (un) tractor Agco Allis 6-80 DT
2 Acoplado playos de 4 Tn
1 Trituradora de restos de poda de levante de 3 puntos
1 Aplicador agroquímicos de arrastre c/tanque de 1.500 lts.
1 Trituradora de poda de levante de 3 puntos
1 Moto 125 cc p/uso control de riego
Herramientas menores varias

MAQUINARIA OPCIONAL PARA LA COMPRA (no incluído)
- COSECHADORA COLOSUS
- LINEA PIERALICI

Posibilidad de financiación de saldo con producción oliva y aceite

CONSULTE POR AMPLIACIÓN DE SUPERFICIE Y PLANTA INDUSTRIAL COMPLETA.

Ubicación: MIJAS COSTA, MALAGA (España)

Precio: a convenir

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