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Se vende isla producción ganadera a 280 kilómetros de buenos aires, argentina

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Precio:  4.700.000 eur.
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UBICACION

Departamento Victoria, Provincia de Entre Rios.
A menos de 2 horas de navegación desde Villa Constitución
A 68 Km. a Rosario
A 287 Kmts. de Buenos Aires.


CARACTERISTICAS GENERALES

Ideal para desarrollo TURISTICO, FORESTAL, GANADERO y AGRÍCOLA (UNA REALIDAD CONFIRMADA POR UN GRAN DESARROLLO DE GRUPO HOLANDES INSTALADO EN EL MISMO TIPO DE COSTA DE LA ISLA PERO MAS BAJA).

Ubicada al sureste de la Provincia de Entre Ríos, sobre al Arroyo de los Laureles, Arroyo Tiestos Grandes y Arroyo Tiestos chicos y sobre el ACUIFERO GUARINI, una de las mayores reservas de agua del mundo.

Es región de territorio bajo, inundable y conformado por diversas islas, localizadas al sur de la provincia de Entre Ríos, siendo esta isla una de las MAS ALTAS y sin inundación históricas inclusive en las mas graves en un 30 % de su superficie.

Cuenta con una rica flora acuática representada por especies como irupé, repollito de agua, camalotes y achirras. Las tierras son aptas para la cría de ganado, se extiende un espeso manto herbáceo y formaciones arbóreas con ceibos, curupiés, timbúes, canelones, laureles y falsos alisos.

Las aves que se pueden encontrar en esta zona son el tutuyú coral, la garza mora, las bandurrias, cuervillos y espátulas que viven en ríos, arroyos y lagunas, junto con algunas palmípedas. patos y cisnes. Los pájaros más comunes son el pirincho, el urutaú, cardenales, martín pescador, bigua y el carpintero.

La fauna ictícola Entrerriana está compuesta por diversas clases de peces entre los que se pueden mencionar armado, surubí, patí, dorado, sardina, sábalo, manduví, anamengüí, boga, pacú y dientudo

El clima es húmedo con una lluvia promedio de 1049 mm/año, una temperatura media promedio de 17.4ºC y una humedad relativa promedio anual de 72%

CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS
La actividad principal es la explotación ganadera con importantes ventajas por ser una isla alta con barrancas de mas de 2 metros, con mas del 30% libre de inundaciones por lo que no hay necesidad de sacar la hacienda durante las mismas y además el acceso por el arroyo Los Laureles con un calado permanente de más de 10 metros. Cuenta con aguadas naturales bien distribuídas.

La receptividad histórica es de 5000 animales entre todas las categorías, se hace ciclo completo.

También se puede desarrollar un proyecto forestal, basado en la producción de árboles de maderas blandas y de rápido crecimientos para obtener pasta celulósica para la obtención de papel.
Estos emprendimientos son apoyados por créditos subsidiados y para la obtención de bonos verdes por parte de las grandes empresas.


Ubicación: MiJAS COSTA, MALAGA (España)


Precio: 4.700.000 eur.

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