Se vende dehesa de 47 hectáreas en guadalupe (cáceres)

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Se vende dehesa de 47 hectáreas en guadalupe (cáceres)
Precio: 276.000 eur.

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Infraestructuras: La finca está totalmente cercada para aprovechamiento con ganado vacuno, ovino o porcino, con malla ganadera y alambre de espino en su parte superior. Dividida en 7 cercas de diferentes tamaños para manejo del ganado. Posee una nave anexa a una antigua majada y dos zonas de corrales realizados con mallazo, ambos con manga ganadera y cepo de porcino para manejo del ganado. Posee también una vega ideal como zona de huerta.
Breve descripción de la vegetación y entorno: Preciosa dehesa de montaña en pleno corazón de la comarca Villuercas, Ibores, Jara y situada en un enclave ideal para su desarrollo como finca de recreo, ganadera, de turismo de naturaleza, agroturismo o turismo rural. la especie arbórea predominante es la encina, con una densidad de arbolado de unos 3500 a 4000 pies. Posee también pequeños rodales de alcornoques. Situada en la margen derecha del arroyo Valmorisco, posee zonas de pendiente suave y zonas llanas en sus partes más altas. Tractorable en el 80% de su superficie. la entrada de la finca está situada en el antiguo camino de Alía a Guadalupe y a 100 m. de la carretera EX-102. Excelentes vistas desde la parte alta a la Sierra de Altamira, valle de la Hoja, Pico agudo, Dehesas y rañas de alía, etc.

Situación: Situada a 4 km. de la población turística de Guadalupe (con Real Monasterio Patrimonio de la Humanidad) y a 100 m. de la carretera EX-102 y con acceso al interior de la finca por varios caminos. . Término Municipal: Guadalupe. Polígono 20, Parcela 188.

Accesos: Por carretera EX-102 y por el antiguo camino de Alía a Guadalupe.

Agua: Pozo de sondeo y cuatro charcas, tres más grandes y otra más pequeña.

Construcciones: 1 casa de 35 m2 con salon con chimenea, cocina y baño (recién reformada). Nave y antigua majada de 200 m2. Antigua era de piedra. Permiso para construccción de Casa Rural de 400 m2 (siete habitaciones, salón comedor, cocina, y piscina) en una de las zonas altas de la finca con increíbles vistas en redondo. TODAS LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES ESTÁN LEGALIZADAS Y LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA RURAL TIENE TODOS LOS PERMISOS NECESARIOS DE PATRIMONIO, TURISMO, MEDIO AMBIENTE Y FOMENTO Y URBANISMO, ADEMÁS DE PROYECTO REALIZADO POR ARQUITECTO Y VISADO.

Ubicación: GUADALUPE, CÁCERES (España)

Precio: 276.000 eur.

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