Se vende terreno agricola de 14,851 hectareas en piura, provincia sullana, distrito lancones (para desarrollo económico productivo estratégico)

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Se vende terreno agricola de 14,851 hectareas en piura, provincia sullana, distrito lancones (para desarrollo económico productivo estratégico)
Precio: 1.500 $USD.

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CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO:

PREDIO:

Fundo Cabrería.

AREA:

14,851.6355 Hectáreas.

UBICACIÓN:

El Fundo Cabrería Esta Localizado en el Distrito de Lancones, Provincia de Sullana, Departamento de Piura.

TOPOGRAFIA:

Regularmente plana con ciertas zonas altas y ligeras quebradas.

DRENAJE:

El predio en mención tiene drenaje natural conformado por quebradas que surcan al predio y se pueden aprovechar como fuente de riego confeccionándoles diques para represar el agua de las lluvias para almacenarlas en un reservorio matriz y tener agua almacenada para uso permanente.

TIPO DE SUELO:

Franco limo arcilloso con alto porcentaje de materia orgánica, muy especial para cultivos agroexportables.

AGUA:

El agua del subsuelo se encuentra a una profundidad de 15 – 30 metros aproximadamente. Por la zona el agua emana naturalmente por ubicarse el reservorio de poechos a mayor altura respecto al predio.

El reservorio de poechos se localiza frente al fundo a 7.5 km de distancia aproximada, y a mayor altura con respecto al predio, por esta razón la presencia de jagüeyes de agua que emanan de manera natural ( ojos de agua ). El acuífero esta recargado con el agua que se percola del reservorio de poechos y se almacena en cavernas subterráneas de gran torrente que luego con gran presión brotan a la superficie en ojos de agua, esta característica solo se presenta en estos terrenos del fundo cabrería por su cercanía al citado reservorio.

TROCHAS CARROZABLES:

Carreteras de herradura y carretera asfaltada desde Piura, Sullana, Lancones y esta llega al vecino país de Ecuador.

ENERGIA:

Proviene de lancones, el mismo pueblo cabrería tiene conexión de fruido eléctrico y se localiza al costado del fundo.

VENTAJAS Y BENEFICIOS DEL TERRENO:

El terreno de 14,851.6355 Hectáreas tiene enormes potenciales estudiados técnicamente para el desarrollo de actividades Agroindustriales como el Cultivo de Algodón, Vid (Uvas Red Globe), Caña de Azúcar, Mangos, Ají Paprika, cucurbitáceas (melón, sandía, zapallos), arándanos, cítricos, Granada Roja Wonderful, Palta Hass, Cítricos, Banano Orgánico entre otros. Asimismo puede desarrollarse alternativa y complementariamente actividades de Ganadería Caprina.

PRECIO POR HECTAREA:

El precio por hectárea calculado es de OCASIÓN (Menor al precio existente en la zona) estimado en $ 1,400 / HA. (A TRATAR DEPENDIENDO DEL GRADO DE INTERES DEL INVERSIONISTA).

Ubicación: PIURA, SULLANA (Perú)

Precio: 1.500 $USD.

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