Se vende gran finca ganadera y de caza en el sur de extremadura

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Se vende gran finca ganadera y de caza en el sur de extremadura
Precio: a convenir

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SITUACION
La finca agrícola y ganadera en venta se sitúa en el entorno de Monesterio, en Sur de la provincia de Badajoz, límite de Extremadura con la provincia de Sevilla. Muy comunicada con la Autovía Ruta de la Plata de la que dista 15 km. A 100 km. de Sevilla y a 450 km. de Madrid. Magnifico entorno natural de dehesas de encinas y alcornoques.

SUPERFICIE Y OROGRAFÍA DE LA FINCA.-
- 697 hectáreas, dehesa y tierra de labor.
- Orientación: Sur-Suroeste
- Dehesa: ondulada y semiquebrada.
- Tierra de cultivo: llana.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA FINCA
Dehesa de encinas y tierra de labor con excelentes pastos.
Vallada en todo su perímetro y en cercas interiores con malla ganadera y paredes de piedra.
Muy abundante en agua puesto que limita con el río Ardila en 1,5 km, tienes 8 charcas, tres manantiales y dos sondeos por estrenar. Además, tiene agua potable de acometida municipal.
Terrenos de pastos con mucho alimento para todo tipo de ganado, especialmente vacas, cerdos ibéricos y ovejas.
La finca tiene dos partes claramente diferenciadas. 350 hectáreas de encinar centenario y el resto de campiña de siembra secano con pastizal ganadero de gran calidad.

PRODUCCIÓN GANADERA Y CINEGÉTICA
En la actualidad pastan en la finca 150 vacas y 1000 ovejas, y engorda 280 cerdos ibéricos de bellota.
Finca extraordinaria para caza menor. También puede aprovecharse como finca cinegética de caza mayor por las características del terreno.

CONSTRUCCIONES, CASAS Y NAVES
- Antiguo cortijo para reformar con salón, cinco dormitorios y patio con caballerizas y cuadras.
- Antigua casa de guardeses para reformar.
- Tres naves ganaderas.
- Luz eléctrica muy cercana a la propiedad.

ACCESOS Y CAMINOS
- Acceso a la finca desde carretera con 2 km de fachada a la propiedad.
- Caminos interiores de la finca en buen estado de circulación para todo vehiculo.
PRECIO
- Hectáreas de la finca: 697 ha.
- Precio por hectárea: 6.000 € negociables.

CONDICIONES DE LA OFERTA
La negociación y venta de la finca se realizaría en reunión directa con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta de venta.

Ubicación: Cabeza la Vaca, Badajoz (España)